• Prix : 597 300 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 385 
    Surface habitable
  • 1
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D3015 - Ancien moulin en pierre Vendu Maison de campagne, Moulin, Maison ancienne en pierre

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Ancien moulin en pierre dans un cadre exceptionnel entre Eymet et Duras
Environ 385 m2 habitables : 5 chambres + un petit studio non attenant
Très beau jardin avec dépendances - 4,5 hectares avec une piscine

Cuisine équipée / salle à manger : sol carrelé, murs en pierre apparentes. Porte vitrée ouvrant sur une belle terrasse couverte au bord de l’eau et le jardin. 27 m2

Séjour : sol carrelé ou parquet, murs en pierre apparentes. Cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 33 m2

Salon : 33 m2

Chambre 1 / bureau : moquette, murs peints. 15 m2

Débarras : 5 m2

Cellier : 14 m2

Couloir : 8.50 m2

Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 10 m2

WC

Chaufferie

Entrée / bureau : 25 m2

Chambre 2 : moquette. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 14 m2

Chambre 3 : même décor. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 13.8 m2

 

 

A l’étage

 

Premier escalier menant à une mezzanine / bibliothèque : 32 m2

Palier : 10 m2

Chambre 4 : moquette, murs tapissés. 16 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 4 m2

 

Deuxième escalier menant à un autre espace mezzanine

Chambre 5 avec dressing et salle d’eau : 56 m2

Chambre 6 / bureau : 20 m2

 

 

Studio / atelier non attenant comprenant une pièce avec kitchenette et une salle d’eau

Atelier (en bois) / abris de jardin non attenant

Hangar

 

 

Chauffage centrale au fuel

Panneau photovoltaïque (pour la production d’électricité)

Assainissement individuel

 

Piscine au sel

 

45 425 m2 de beau parc

 Bilan Énergétique

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
83 - B
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
24 - D

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 Critères principaux

Base Information

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Surface habitable
385 m²

Land Information

Pieds carrés
385 m²
Superficie du terrain
45425 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Piscine
Terrasse
Panneau solaire / photovoltaïque
En campagne
Situation Retirée
 Type de chauffage
Cheminée
Poêle à bois
Chauffage central au fuel
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
Garage
Arbres fruitiers
Terrasse couverte
 Aménagements intérieurs
Eléments de charactère / ancien
Cuisine équipée

 Informations financières

Prix : 597 300 €
Frais d'Agence inclus : 
570.000 Honoraires exclus + 4.8 % TTC à la charge de l’acquéreur

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