• Prix : 471 600 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 410 
    Surface habitable
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D4042 - Maison ancienne de caractère Vendu Maison de campagne, Grange rénovée, Maison de caractère

Monteton, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Maison ancienne de caractère offrant un grand espace de vie avec double hauteur sous plafond, style loft et une maison d’amis en pierre non attenante
Maison principale d’environ 340 m2 habitables + maison d’amis de 70 m2
Située dans un petit hameau avec belles vues
Grand terrain arboré (arbres anciens) de 8 870 m2 + piscine au sel

Maison principale avec grand auvent (autour de 100 m2) :

Rez de chaussée lumineux – baies vitrées grande hauteur

Entrée : sol carrelé modern, murs peints. 7 m2 + 11 m2

Buanderie : 5.5 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 4.3 m2

Pièce à vivre spacieuse : poêle à bois. 70 m2

Cuisine + salle à manger ouverte : murs en pierre apparentes. 42 m2

Séjour : belle cheminée d’origine, murs en pierre apparentes. 27 m2

Chambre 1 : 12 m2

Jardin d’hiver : quatre portes vitrées ouvrant sur le jardin. 24 m2

Escalier en bois menant à l’étage:

Mezzanine : espace de vie modulable, environ 35 m2.

Salle de bains : baignoire, douche, deux lavabos, bidet + WC. 15 m2

Chambre 2 : parquet bois. 26 m2

Chambre 3 : parquet bois. 10 m2 + dressing

Studio attenant récemment rénové d’environ 40 m2 comprenant un espace de vie / chambre avec cuisine équipée, une salle d’eau et un WC.

Gite / Maison d’amis (non-attenante), lumineuse de 70 m2:

Séjour : poutres apparentes, ancien évier en pierre. Poêle à bois. 34 m2

Chambre : sol carrelée, plafond en bois. 23 m2

Cuisine : 10 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC

Chauffage au sol (+ poêle à bois)

Double vitrage

Fosse septique

Taxe foncière 2016 – 1200 euros 

8 786 m2 de terrain, arbres anciens + fruitiers.  

Piscine au sel (11 x 5)

 Bilan Énergétique

Logement (kWH/m)
(< 50) A
(51 A 90) B
(91 A 150) C
(151 A 230) D
(231 A 330) E
(331 A 450) F
( > 451) G
103 - C
Logement énergivore (kg/m)
(< 5) A
(6 A 10) B
(11 A 20) C
(21 A 35) D
(36 A 55) E
(56 A 80) F
( > 81) G
-1

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 Critères principaux

Base Information

Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Surface habitable
410 m²

Land Information

Pieds carrés
410 m²
Superficie du terrain
8786 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Piscine
Avec vue
Maison d'amis
 Type de chauffage
Cheminée
Poêle à bois
Chauffage central au fuel
Chauffage au sol
 Aménagements extérieurs
Arbres fruitiers
Terrasse couverte
 Aménagements intérieurs
Eléments de charactère / ancien
Dressing

 Informations financières

Prix : 471 600 €
Frais d'Agence inclus : 
soit 450 000 € Honoraires exclus + 4.80% TTC à la charge de l’acquéreur

 Localisation

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