Bâtiment en pierre

À vous de l’imaginer… Spacieux bâtiment en pierre, idéalement situé dans le bourg d’un village du Lot-et-Garonne, entre Duras (village rural avec commerces et services) et Sainte-Foy-la-Grande (ville en Gironde dotée d’une gare). Offrant environ 160 m² en rez-de-chaussée et 130 m² supplémentaires à l’étage, l’ensemble est à aménager selon vos envies et votre projet… Actuellement un grand garage et trois pièces principales ouvrant sur un beau jardin à l’arrière et de grands volumes à l’étage. A visiter pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de potentiel.

Pièce : 21 m2. Pièce : 20 m2. Ancienne Cuisine : 27 m2. Dégagement : 9.70 m2. Cave.

A l’étage – Pièce : 50 m2. Pièce : 13.20 m2. Pièce : 15.20 m2. Grenier : 53 m2.

Garage attenant avec un bureau, une buanderie et une salle d’eau + WC : 79 m2.

Pas de chauffage. Double vitrage en partie. Tout à l’égout. Fibre.

2 012 m2 de jardin. Deux puits.

Bien non soumis au DPE

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation