Ensemble en pierre + 24 hectares

Bel ensemble en pierre comprenant une ancienne ferme, deux gîtes indépendants, diverses dépendances en pierre et un hangar agricole sur 24 hectares de terrain. En campagne tout au bout d’un hameau, à quelques kilomètres seulement de Duras. Piscine. Les bâtiments sont indépendants les uns des autres.

Maison principale - Entrée sous petite terrasse couverte. Cuisine : 16.5 m2. Séjour : parquet bois. 40 m2. Salle d’eau : douche et lavabo. WC. Pièces en enfilade : Chambre 1 : 11.5 m2. Bureau :9.5 m2.Chambre 2 : 14m2. Grange attenante d’environ 60 m2. Deux anciennes pièces de 18 et 15 m2 + ancienne cuisine de 18m2 et diverses pièces + auvent. 

Maison d’amis 1 - Entrée dans pièce de vie / chambre de 40 m2 avec cheminée en pierre, carreaux terre cuite, poutres apparentes et ancien évier en pierre. Cuisine / salle à manger de 27 m2. Salle d’eau avec douche, lavabo et wc. 7.6 m2. Combles aménagés en couchage. 

Maison d’amis 2 - Entrée dans cuisine de 12 m2. Carreaux terre cuite et poutres apparentes. Petite mezzanine avec couchage d’appoint. Salle d’eau avec douche, lavabo et wc. 5 m2.Pièce de vie / chambre avec cheminée en pierre. 23 m2

Grange attenante d’environ 75 m2. Grange en pierre de 100m2. Hangar agricole de 200 m2. Trois fosses septiques. Puits. Piscine hors sol bâtie. 1.5 m de diamètre.

Bien non soumis au DPE  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 482 080€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation