Spacieuse maison en pierre

Spacieuse maison en pierre nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison généreuse avec ses 219 m² habitables : une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et trois salles d’eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1 hectare, agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille.

Véranda : 18.45 m2. Séjour avec cuisine : cheminée. 14.40 m2 + 32 m2. Cellier / buanderie : 6.70 m2. Bureau : 7 m2. Dégagement : 7 m2. Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 11 m2. Chambre 1 : 14.40 m2. Chambre 2 : 12.60 m2. Dégagement avec WC + cage avec monte personne : 6 m2. 

A l’étage - Salon : 18 m2. Chambre 3 avec salle d’eau attenante : 22 m2. Chambre 4 avec salle d’eau attenante : 30 m2. Chambre 5 avec salle de bains attenante : 25 m2. Buanderie : 16 m2. 

Garage non attenant : 63 m2. Réserve bois. 

10 000 m2 de jardin (à définir). Puits. 

Chauffage radiateurs électriques + clim réversible. Double vitrage – aspiration centralisée. Fibre. Assainissement individuel. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 740€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 328 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation