Bel ensemble de bâtiments

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues.305 m2 habitables – 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles d’eau. Environ 12 hectares de terrain. 10 minutes d’Eymet et 20 minutes de Dura. Ce bien est adaptable à de nombreux projets… 

Première maison en pierres - Séjour / cuisine : cheminée avec insert. 62 m2. Dégagement avec une salle d’eau + WC et une buanderie. 27 m2. Bureau : 11 m2. A l’étage - Palier : 18 m2. Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. Porte ouvrant sur une terrasse. 8.50 m2. Chambre 1 : 13.50 m2. Chambre 2 : 14.50 m2. Chambre 3 : 20 m2. 

Deuxième maison en pierres (attenante et communicante avec la première) - Cuisine : 16 m2. Séjour : cheminée avec insert. 24 m2. Bureau : 18.30 m2. Entrée : placard. 12 m2. Chambre 1 : 15.50 m2. Salle d’eau : douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m2. A l’étage - Palier : 5.20 m2. Chambre 2 : 13.90 m2. Chambre 3 : 9.75 m2. Chambre 4 : 33 m2. Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 2.70 m2. Ancien chai attenant : 75 m2

Chauffage électrique + insert. Simple vitrage. Assainissement individuel. Puits x 2. 

Diverses dépendances attenantes : grange en pierre de 130 m2, garage de 50 m2 et appentis fermé de 90 m2 avec portail électrique. Dépendances non attenantes : Grange en pierre de 100 m2 + divers hangars agricoles de 290 m2 + 96 m2 + 120 m2 et un grand hangar indépendant de près de 600 m2 avec portail électrique. 

Jusqu’à 12 hectares de terrain (possibilité d’acquérir moins de terrain). Piscine (liner à changer) + pool house. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 639 280€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 610 000€ + 4.80 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation