Charmante maison en pierre

Charmante maison en pierres entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible offrant de jolies vues. Maison lumineuse à seulement 10 km de Duras et 14 Km de Sainte Foy la Grande.

Avec une surface habitable de 110 m2 elle offre à l’étage 2 chambres, une salle de bains et un palier / espace bureau et, en plus de la pièce de vie principale en rez de chaussée, une grande pièce pouvant servir de chambre ou d’un espace de vie supplémentaire + salle d’eau. 1 008m2 de terrain + sous-sol pour atelier et rangement. 

Pièce de vie avec cuisine équipée : porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 44 m2. Pièce / chambre 1 : 21.40 m2. Salle d’eau : douche + vasque. 3.78 m2. WC.

A l’étage - Palier : 10.50 m2. Chambre 2 : 10.36 m2. Chambre 3 : 9.90 m2. Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 7 m2.

Sous-sol : 44 m2. Chauffage central au fuel. Double vitrage. Volets roulants + bois. Fibre disponible. Assainissement individuel. 

1 008 m2 de jardin. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 206 700€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation