Maison d’architecte des années 70

Maison d’architecte des années 70 nichée dans un parc arboré de 6 900 m2 avec piscine, proche de Monségur en Gironde. Belles vues dégagées sur la campagne environnante. Située à seulement quelques kilomètres de Monségur, un village dynamique avec commerces et services, cette propriété combine luminosité, espace et fonctionnalité. L’intérieur se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine équipée avec un coin repas, de trois chambres, d’un bureau et de deux salles de bains. Grand sous-sol avec garage et divers espaces de rangements.  

Entrée : 5.12 m2 - Séjour : deux portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 18.50 m2. Salle à manger : deux portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 23.28 m2. Cuisine + coin repas : 19.84 m2. Cellier : 2.85 m2. Buanderie : 7.76 m2. WC + lave à main : 2.80 m2. Chambre 1 : placard. 11 m2. Chambre 2 : placard. 11.70 m2. Salle de bains : baignoire, douche + double lavabo. 7.50 m2. Bureau : 7.65 m2. 

A l’étage - Chambre 3 : 9.86 m2. Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 5.30 m2. 

Sous-sol comprenant un garage, une chaufferie, un atelier + stockage. 

Chauffage centrale au fuel (chaudière 2012) + insert avec récupérateur de chaleur. Double vitrage. Fibre. Assainissement individuel. 

6 905 m2 de terrain. Piscine 8 m x 3 m.  

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation