D4926
À vendre
Maison de campagne
Duras
47120
Terrain: 48190m²
Surface Habitable: 121m²
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de Bain: 1
Toilettes: 1
A rénover
En campagne
243 800€
À seulement quelques kilomètres de Duras et d’Eymet, découvrez cette ferme traditionnelle en pierre à rénover, nichée dans un bel environnement, sans voisins proches, avec une vue dégagée sur la campagne. Sur une parcelle d’environ 5 hectares, ce bien offre actuellement 125 m² habitables, accompagnés de nombreuses dépendances attenantes et non attenantes.
Cuisine avec cheminée ouverte : 21 m2. Salle à manger : 25m2. Pièce / entrée : 18.50m2. Pièce / chambre 1 : 24.50m2. Dégagement : 6m2. Salle d’eau : 5m2. WC : 2.10m2. A l’étage chambre 2 : 22.40m2. Grenier.
Grange attenante : 55 m2 + 48.50m2. Chai attenante : 22m2. Auvent.
Grange + séchoir non-attenant : 48.50 m2 + 55m2. Garage non-attenant : 42m2.
Chauffage – insert + radiateurs électriques. Simple vitrage. Assainissement individuel. Puits. 48 190 m2 de terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Situation retirée
Vues
En pleine campagne
Dépendances
À Restaurer
Cheminées
Garage
Atelier
Cachet de l’Ancien
Cheminée ouverte
Insert Bois
Jardin
Très Performant en Énergie
A
B
C
D
E
F
445kWH/m²
G
Peu Performant en Energie
Très Performant en Co2
A
B
13kg/m²
C
D
E
F
G
Peu Performant en Co2
Coûts énergétiques annuels estimés : Entre 2650 € et 3620 €
Prix moyens de l'énergie indexés au 2021,2022,2023 (abonnement inclus)