Charmante maison de village

Au cœur d’un village plein de charme entre Duras et Eymet, découvrez cette maison rénovée avec goût.

Offrant 115 m² habitables, elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, sa cuisine équipée, ses deux chambres et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau. Vous apprécierez la cour attenante ainsi que le grand jardin situé de l’autre côté de la petite rue, agrémenté d’un garage, d’un atelier et de divers rangements. Petits commerces à proximité.

Entrée : 11 m2. Bureau / chambre 1 : 13.50 m2. Séjour / salle à manger : 40 m2. Cuisine : 11.60 m2. Chambre 2 : 9.35 m2. Salle de bains avec douche et baignoire : 7.50 m2.

A l’étage – Chambre 3 avec salle d’eau : 24 m2.

Garage + atelier non attenant : 12.70 m2 + 36 m2. Abris de jardin : 8.20 m2

Chauffage – radiateurs électriques + poêle à bois. Double vitrage. Tout à l’égout. Fibre.

824 m2 de jardin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation