Jolie maison récente au calme

Nichée en bout d’un chemin sans issue, cette maison de 2010 vous séduira par son environnement paisible en pleine campagne, à seulement 9 km de Duras et 18 km d’Eymet. Offrant 99 m² habitables, elle dispose d’une agréable pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec WC, et un WC invité. Un garage attenant avec buanderie et réserve complète l’ensemble. Vous profiterez également d’une terrasse couverte avec vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Carport et atelier non attenant et beau jardin arboré d’environ 5 000 m².

Pièce de vie : 37.39 m2. Cuisine : 10.13 m2. Chambre 1 : 12 m2. Chambre 2 : 11.50 m2. Chambre 3 : 10.62 m2. Salle de bains : 7.89 m2. WC.

Garage, buanderie et cellier attenants : 23.50 m2. Abris voiture + atelier non attenant.

Chauffage – poêle à bois + deux clims réversibles. Panneaux solaires. Assainissement individuel. Fibre disponible.

Environ 5 000 m2 de jardin. Piscine (7 m x 3.5 m).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 100€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation