Grande maison en pierre

Charmante maison traditionnelle en pierre de 150 m², actuellement habitable avec ses 4 chambres, un grand grenier aménageable et plusieurs dépendances attenantes offrant un potentiel supplémentaire. Grand terrain de 8 702 m². Située en Gironde, à quelques kilomètres de Duras, dans un petit hameau.

Entrée : 7.40 m2. Cuisine : carrelage modern, murs peints. 22 m2. Séjour : sol carrelé, murs tapisserie. Cheminée. 34 m2. Chambre 1 + salle d’eau attenante : 18.50 m2. Chambre 2 : 16.50 m2. Chambre 3 : 11.90 m2. Dégagement : 6 m2. Couloir : 7.80 m2. Chambre 4 : placard. 14.75 m2. Reserve / chaufferie : 18 m2. Véranda : 29.60 m2. Couloir : 10 m2. WC. Salle de bains : baignoire + lavabo. 4 m2.

Grenier : 200 m2. Cave. Petite dépendance attenante (rénovation inachevée) comprenant deux pièces dont une avec salle d’eau.Garage attenant : 15 m2 + 5 m2.Garage non attenant : 20.18 m2.

Chauffage central au bois. Assainissement individuel. Simple vitrage. Puits .8 702 m2 de terrain.

ANCIEN DPE 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation