À la sortie d’un village

Située à la sortie du charmant village de Sigoulès, avec tous commerces et services, cette maison des années 80 se trouve à seulement 15 km de Bergerac, 12 km d’Eymet et 23 km de Duras.

D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un garage/cellier attenant, ainsi qu’un double garage indépendant avec atelier, complètent l’ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 1 000 m² avec une piscine à réhabiliter.

Maison de 105 m2 habitables.

Entrée: 6.50 m2. Cuisine : 15.90 m2. Séjour (cheminée avec insert) : 28 m2. Chambre / Bureau : 11.13 m2. Chambre 1 : 14.70 m2. Chambre 2 : 11.47 m2. Salle de bains : 7.80 m2. WC : 1.28 m2

Chauffage centrale au fuel. Double vitrage. Tout à l’égout.

Garage attenant avec cuisine d’été + chaufferie : 29.44 m2. Garage non attenant : 57 m2

1 000 m2 de jardin. Piscine à réhabiliter.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 800€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation