Belle maison à faire revivre

Idéalement située au cœur de Duras, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison à rénover selon vos goûts, construite vers la fin des années 1970. Élevée sur un sous-sol complet avec garage, elle offre une surface habitable de 88.7 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Son terrain de 810 m² offre de nombreuses possibilités. Proche de tous les commerces et services accessibles à pied.

Habitables : 88.7 m2

Entrée + couloir : 12 m2. Cuisine : 11.36 m2. Séjour : 25 m2. Chambre 1 : 14.50 m2. Chambre 2 : 10.60 m2. Chambre 3 : 13.20 m2. Salle de bains : 7 m2.

Sous-sol complet comprenant un garage, un cellier et deux débarras.

Chauffage radiateurs électriques. Simple vitrage. Tout à l’égout.

810 m2 de jardin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   www.georisques.gouv.fr »

Prix:

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000€ + 6.00 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Localisation