Environ 128 m2 habitables (3 chambres) pour le séchoir et 170 m2 au sol pour la grange
12 410 m2 de terrain + piscine + garage double
Située à 8 km de Lévignac de Guyenne
Séchoir : achevé en 2018
Salon : sol carrelé. Poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 44.09 m2
Cuisine équipée / salle à manger : sol carrelé. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.84 m2
Buanderie : 2.06 m2
Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 3.11 m2
A l’étage :
Palier 1 : 1.50 m2
Chambre 1 : parquet. 16.10 m2
Salle de bains : baignoire, douche, lavabo + WC. 6.75 m2
Palier 2 : parquet. 4.17 m2
Chambre 2 : parquet. 9.78 m2
Chambre 3 : parquet. 10.09 m2
Salle d’eau : douche, lavabo + WC 3.34 m2
Chauffage électrique + poêle à bois + clim dans les chambres
Double vitrage
Assainissement individuel
Piscine hors sol intégrée dans la terrasse en bois attenante au séchoir
Grange non-attenante en pierre : 174 m2 (permis de construire pour un projet d’habitation en cours)
Compteurs eau et edf en place – toiture récente
Garage double non attenant en bois : 54 m2
12 410 m2 de terrain
10 km de Marmnade – 15 km de Duras
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
