Prix : 169 600 €
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Chambre(s)
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Salle(s) de bain
200
Surface habitable

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D3064 - Spacieuse maison de village À Vendre Maison de village, Maison ancienne en pierre

Lévignac-de-Guyenne, 47120, Lot-et-Garonne

Description

Authentique et spacieuse maison de village
Au cœur de Lévignac de Guyenne, village du Lot et Garonne avec commerces et services de proximités
Plus de 200 m2 habitables + dépendances

Espace entrée donnant dans la cuisine. Cuisine équipée avec plans de travail en granite. Ancienne cheminée. 33 m2.

Salon : parquet ancien et cheminée. 17.7 m2.

Séjour : parquet bois. 65 m2. Clim réversible

1^er Etage

Chambre 1 : parquet ancien et cheminée. 28.50 m2.

Chambre 2 : cheminée. 18 m2.

Salle d’eau : cabine de douche, lavabo et wc.

2ème Etage

Suite parentale aménagée dans les combles

35 m2 avec salle d’eau (douche, lavabo et sanibroyeur) et dressing

Rez de rue

Cave avec murs en colombage 25m2.

Pièce / bureau de 15 m2

Atelier d’environ 65 m2 avec coin buanderie (+ wc) et porte sur rue

Beaucoup d’espace et de potentiel dans cette maison

Chauffage central au fuel

Tout à l’égout

Double vitrage en grande partie

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bilan Énergétique

ANCIEN DPE

Logement (kWH/m)

(< 50) A

(51 A 90) B

(91 A 150) C

(151 A 230) D

(231 A 330) E

(331 A 450) F

( > 451) G

110 - C

Faible émission de gaz à effet de serre

Logement énergivore (kg/m)

(< 5) A

(6 A 10) B

(11 A 20) C

(21 A 35) D

(36 A 55) E

(56 A 80) F

( > 81) G

24 - D

Forte émission de gaz à effet de serre

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €1936 et €1936.
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

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Critères principaux

Base Information

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Surface habitable

200 m²

Land Information

Pieds carrés

200 m²

Équipements et commodités

Confortabilité et aménagements

Double vitrage en partie

Tout à l'égout

Centre ville / village

Type de chauffage

Chauffage central au fuel

Aménagements intérieurs

Cuisine équipée

Cheminée(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 600€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000€ + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur