Magnifique situation en campagne avec de très belles vues
305 m2 habitables – 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles d’eau
Environ 12 hectares de terrain
10 minutes d’Eymet et 20 minutes de Duras
Ce bien est adaptable à de nombreux projets….
Première maison en pierres :
Séjour / cuisine : cheminée avec insert. 62 m2
Dégagement avec une salle d’eau + WC et une buanderie. 27 m2
Bureau : 11 m2
A l’étage :
Palier : 18 m2
Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. Porte ouvrant sur une terrasse. 8.50 m2
Chambre 1 : 13.50 m2
Chambre 2 : 14.50 m2
Chambre 3 : 20 m2
Deuxième maison en pierres (attenante et communicante avec la première) :
Cuisine : 16 m2
Séjour : cheminée avec insert. 24 m2
Bureau : 18.30 m2
Entrée : placard. 12 m2
Chambre 1 : 15.50 m2
Salle d’eau : douche, lavabo, bidet + WC séparé. 8 m2
A l’étage :
Palier : 5.20 m2
Chambre 2 : 13.90 m2
Chambre 3 : 9.75 m2
Chambre 4 : 33 m2
Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 2.70 m2
Ancien chai attenant : 75 m2
Chauffage électrique + insert
Simple vitrage
Assainissement individuel
Puits x 2
Diverses dépendances attenantes : grange en pierre de 130 m2, garage de 50 m2 et appentis fermé de 90 m2 avec portail électrique.
Dépendances non attenantes : Grange en pierre de 100 m2 + divers hangars agricoles de 290 m2 + 96 m2 + 120 m2 et un grand hangar indépendant de près de 600 m2 avec portail électrique.
Jusqu’à 12 hectares de terrain (possibilité d’acquérir moins de terrain)
Piscine (liner à changer) + pool house
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
