• Prix : 123 490 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 117 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
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D4430 - Belle maison de campagne Sous offre Maison ancienne en pierre, Maison de campagne

Lévignac-de-Guyenne, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Belle maison de campagne en pierre à faire revivre
117 m2 habitables – 2 chambres
1 820 m2 de jardin
Diverses dépendances en pierres
Secteur Lévignac de Guyenne

Séjour : carrelage terre cuite, poutres apparentes. Ancien évier en pierre. Cheminée avec poêle à bois. Porte ouvrant sur le jardin.  33.60 m2

Cuisine : porte ouvrant sur la terrasse. 8.80 m2

Buanderie : 2.36 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 4.90 m2

Chambre 1 : moquette. Placard. 20.40 m2

 

Maison d’amis attenante et communicante :

 

Pièce de vie avec coin kitchenette : parquet. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 26 m2

Chambre 2 : 12.70 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 4.90 m2

 

Grange attenante : 100 m2

Auvent en pierre / abri

Bâtiment en pierre / chai : 38 m2

 

Chauffage central au gaz + poêle à bois

Simple vitrage

Assainissement individuel

 

1 820 m2 de jardin

 

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C

247

kWH/mconsommation
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

A
B
C

40

kg/mémissions
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €2770 et €3790.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
117 m²

Land Information

Pieds carrés
117 m²
Superficie du terrain
1820 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Maison d'amis
 Type de chauffage
Poêle à bois
Chauffage central au gaz
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
 Aménagements intérieurs
Eléments de charactère / ancien
Cheminée(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 490€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 500 € + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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