• Prix : 212 000 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 85 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
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D4772 - Charmante maison ossature bois de 2017 À Vendre Maison contemporaine / Villa, Maison de campagne

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Charmante maison ossature bois de 2017, nichée au cœur d'un hameau proche de Duras. Avec ses 85,4 m² d’espace lumineux, elle propose deux chambres, une salle d’eau et un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et des grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un espace mezzanine pour un bureau ou une chambre d’appoint. Le tout sur un terrain d’un hectare, offrant de jolies vues sur la campagne environnante.

Pièce de vie avec cuisine équipée et cellier : deux portes vitrées ouvrant sur la terrasse. 46.70 m2

Chambre 1: placard. 11 m2

Chambre 2: placard. 11 m2

Salle d’eau : douche + vasque. 5.10 m2

WC : 2.30 m2

 

Mezzanine: 21 m2 au sol

 

Auvent attenant et pièce de rangement / buanderie : 11 m2

 

Chauffage au sol électrique + radiateurs électriques

Double vitrage

Volets roulants

Fibre disponible

Assainissement individuel

 

10 000 m2 de terrain

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B

154

kWH/mconsommation
C
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

4

kg/mémissions
A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €1050 et €1460.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
85 m²

Land Information

Pieds carrés
85 m²
Superficie du terrain
10000 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Avec vue
Terrasse
En campagne
 Type de chauffage
Chauffage au sol
 Aménagements extérieurs
Terrasse couverte
Parking
 Aménagements intérieurs
Cuisine équipée

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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