• Prix : 265 000 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 103 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
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D4442 - Grande maison de campagne À Vendre Maison de campagne, Maison ancienne en pierre

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Grande maison de campagne en pierre dans un bel environnement avec vues
Actuellement 103 m2 habitables comprenant 3 chambres – dépendances attenantes et grand espace grenier
5 424 m2 de jardin avec diverses dépendances. 10 km de Duras – 15 Km d’Eymet
Possibilité d’acquérir un peu plus de 7 hectares de terrain attenant (partie bois et source)

Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m2. Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte.

Couloir : 8 m2

Chambre 1 : parquet. 10.40 m2

Chambre 2 : 10.30 m2

Chambre 3 + dressing : 20 m2

Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2

WC

 

Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m2) et une buanderie / chaufferie (30 m2)

 

Grenier : 116 m2

 

Cours dans un ancien chai attenant 

Appentis voiture

Trois dépendances non attenantes : 90 m2 + 87 m2 + 80 m2

 

Chauffage au sol – pompe à chaleur (2008)

Chauffe-eau thermodynamique (2022)

Double vitrage

Panneaux photovoltaïques (2013)

Assainissement individuel

 

 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B

141

kWH/mconsommation
C
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

4

kg/mémissions
A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €910 et €1290.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
103 m²

Land Information

Pieds carrés
103 m²
Superficie du terrain
5424 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Avec vue
En campagne
 Type de chauffage
Pompe à chaleur
Chauffage au sol
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000€
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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