• Prix : 238 500 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 192 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
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D4713 - Située entre Duras et Monségur Sous offre Maison de campagne

Monségur, 33580, Gironde

 Description

Maison de campagne sur un beau parc arboré, idéalement située entre Duras et Monségur dans un petit hameau.
192 m2 habitables (3 chambres + grand espace au premier étage) et dépendances non attenantes
4 100 m2 de jardin

Véranda : 31 m2

Cuisine équipée : 13.50 m2

Salle à manger : 11 m2

Séjour : cheminée. 36.50 m2

Véranda : 11 m2

Dégagement / couloir : 13 m2

Chambre 1 avec point d’eau : 16.80 m2

Chambre 2 : placard. 15 m2

Salle d’eau : douche, lavabo + WC. 3.50 m2

 

A l’étage :

Grande pièce d’environ 75 m2

Chambre 3 : 11.80 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet.

WC

 

Appentis non attenant

Garage / atelier / buanderie : 60 m2

Cuisine d’été

 

Chauffage central au gaz (chaudière neuve 2022) + clim réversible

Double vitrage en grande partie

Fibre

Assainissement individuel

 

4 100 m2 de jardin avec puits

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D

195

kWH/mconsommation
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D

50

kg/mémissions
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €4520 et €6180.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
7
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
192 m²

Land Information

Pieds carrés
192 m²
Superficie du terrain
4100 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage en partie
Puits
En campagne
Internet par la fibre
 Type de chauffage
Chauffage central au gaz
Chauffage réversible pompe à chaleur
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
 Aménagements intérieurs
Climatisation
Cuisine équipée récente

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 238 500 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 225 000 € + 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

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