• Prix : 361 500 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 219 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 11
  • 8
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D4704 - Spacieuse maison en pierre À Vendre Maison ancienne en pierre, Maison de campagne

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Spacieuse maison en pierre située en campagne, à quelques kilomètres seulement de Duras
Belles vues
219 m2 habitables – 5 chambres / 4 salles d’eau
Jardin d’environ 1 hectare avec dépendances

Activité de chambres d’hôtes possible

Véranda : 18.45 m2

Séjour avec cuisine : cheminée. 14.40 m2 + 32 m2

Cellier / buanderie : 6.70 m2

Bureau : 7 m2

Dégagement : 7 m2

Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 11 m2

Chambre 1 : 14.40 m2

Chambre 2 : 12.60 m2

Dégagement avec WC + cage avec monte personne : 6 m2

 

A l’étage :

Salon : 18 m2

Chambre 3 avec salle d’eau attenante : 22 m2

Chambre 4 avec salle d’eau attenante : 30 m2

Chambre 5 avec salle de bains attenante : 25 m2

Buanderie : 16 m2

 

Garage non attenant : 63 m2

Réserve bois

 

10 000 m2 de jardin (à définir)

Puits

 

Chauffage radiateurs électriques + clim réversible

Double vitrage – aspiration centralisée

Fibre

Assainissement individuel

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    www.georisques.gouv.fr »

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B

152

kWH/mconsommation
C
D
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

4

kg/mémissions
A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €2520 et €3470.
Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
9
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Surface habitable
219 m²

Land Information

Pieds carrés
219 m²
Superficie du terrain
10000 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Avec vue
En campagne
avec revenue
 Type de chauffage
Chauffage électrique
Chauffage réversible pompe à chaleur
 Aménagements extérieurs
Garage
 Aménagements intérieurs
Aspiration centralisée
Cheminée(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 361 500
Prix de vente hors honoraires d’agence : 345 000 € + 4.8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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