V4771 - Maison de maitre rénovée À Vendre Maison ancienne en pierre, Propriété de prestige

Maison de maitre rénovée idéalement située au coeur de la région Aquitaine dans le département du Lot et Garonne limitrophe avec les départements de la Gironde, des Landes, de la Dordogne et ce à environ 30 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Agen, 1H30 de Toulouse. Une rénovation de standing vous attend ainsi qu'un environnement d'exception. Vous profiterez d'une superficie habitable de 662 m² dont 2 piscines : une extérieure à débordement avec vue sur la campagne, une intérieure chauffée avec nage à contre-courant et également d'une salle de sport en prolongement composée d'un spa, d'un sauna, d'un jacuzzi avec un accès direct à la salle de réception. 8 chambres au total dont 2 suites parentales, 5 salles d'eau, 6 toilettes. Parc entièrement clos autour de 2HA sans voisins.

662 m2 habitables

 

Cuisine aménagée : meubles armoires hauts et bas avec table en îlot central, four vapeur, four traditionnel, micro-ondes, frigo encastré. 39 m²

Salon/séjour : cheminée avec insert, 52 m²

Chambre 1 : suite parentale salle d'eau privative, dressing aménagé, wc suspendu, cheminée avec insert. 65 m²

Chambre 2 : suite privative avec salle d'eau et toilettes : 33,84 m²

Toilettes : 1,20 m²

Buanderie : meubles hauts et bas 18,31 m²

Vestiaire 6 m²

 

Premier étage

Bibliothèque : 26 m²

Chambre 3 : 13 m²

Chambre 4 : 16 m²

Chambre 5 : 16 m²

Salle de bains : douche + baignoire + sèche serviette. 8,71 m²

Toilettes : 1,63 m²

 

Salle de réception : espace cuisine, accès salle de sport. 108 m²

Salle de sport : piscine chauffée avec nage à contre-courant, sauna, jacuzzi, salle d'eau toilette séparé. 115 m²

 

Premier étage :

Mezzanine : surplombe la salle de réception. 30 m²

Chambre 6 : suite privative avec douche, toilette séparée. 39 m²

Chambre 7 : climatisation réversible. 16,62 m²

Chambre 8 : climatisation réversible. 20 m²

Salle d'eau avec toilette : 12 m²

 

Chaudière à granules + cheminée insert + clim réversible + pompe à chaleur

Double vitrage

Assainissement individuel micro-station

 

20 535 m2 de terrain

Deux piscines – une extérieure + une intérieure

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.