• Prix : 450 640 €
  • Chambre(s)
  • Salle(s) de bain
  • 187 
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
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D4710 - Charmante maison de campagne en pierre À Vendre Maison de campagne, Maison ancienne en pierre

Duras, 47120, Lot-et-Garonne

 Description

Charmante maison de campagne en pierre, située non loin de Duras dans un cadre bucolique avec superbes vues.
Elle offre une maison de 187 m2 habitables (3 chambres) et de petites dépendances non attenantes pour les amis.
17 862 m2 de terrain avec piscine

Entrée : 10 m2

Salle à manger : poutres apparentes. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 30 m2

Salon : cheminée avec poêle à bois. Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 24.50 m2

Dégagement : 5 m2

Cuisine équipée ouvrant sur une petite cour avec barbecue : 15.75 m2

WC + lavabo : 1.50 m2

Buanderie / cellier : 15 m2

Chambre 1 : parquet. Placard. 20 m2

Salle de bains : baignoire, douche, lavabo. 8 m2

 

Escalier en bois menant à l’étage :

Chambre 2 avec salle de bains attenante + dressing : moquette.30 m2

Chambre 3 : parquet, murs pierres apparentes. Placard. 25 m2

WC + lavabo : 2.50 m2

 

Garage / atelier 15 m2

 

Petite maison d’amis indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau + garage (l’ensemble est à rénover)

Chambre d’amis indépendante

 

Chauffage central fuel + poêle à bois

Double vitrage

Assainissement individuelle

 

17 862 m2 de terrain

Piscine au sel + terrasse

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    www.georisques.gouv.fr »

 

 Bilan Énergétique

logement extrêmement performant

A
B
C
D

221

kWH/mconsommation
E
F
G

logement extrêmement peu performant

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D

52

kg/mémissions
E
F
G

Émissions de CO2 très important

Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre €2810 et €3840.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

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 Critères principaux

Base Information

Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Surface habitable
187 m²

Land Information

Pieds carrés
187 m²
Superficie du terrain
17862 m²

 Équipements et commodités

 Confortabilité et aménagements
Double vitrage
Piscine
Avec vue
Terrasse
En campagne
 Type de chauffage
Poêle à bois
Chauffage central au fuel
 Aménagements extérieurs
Dépendance(s)
Garage
 Aménagements intérieurs
Eléments de charactère / ancien
Cheminée(s)

 Informations financières

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 640 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 430 000 € + 4.8 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

 Visite virtuelle 360

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